Verschil tussen lening versus hypotheek
Lening en hypotheek worden vaak door elkaar gebruikt in de bankwereld. Wat een leek betreft, het is een en hetzelfde en meestal vinden mensen beide vergelijkbaar met die van elke leningovereenkomst die ze tegenkomen. In dit artikel Lening versus hypotheek proberen we de belangrijkste verschillen tussen een hypotheek en een lening te begrijpen en hoe deze twee van elkaar verschillen in aard, type en werking.
Vergelijking tussen lening versus hypotheek (Infographics)
Hieronder staat het top 7 verschil tussen lening versus hypotheek 
Belangrijkste verschillen tussen lening versus hypotheek
Zowel lening versus hypotheek zijn populaire keuzes in de markt; laten we een paar van de belangrijkste verschillen tussen lening en hypotheek bespreken
- Een lening is als een relatie tussen de kredietgever en de kredietnemer. De geldgever wordt ook wel een schuldeiser genoemd en de kredietnemer wordt een schuldenaar genoemd. Het geld dat aan de kredietnemer is gegeven, staat bekend als een lening en de kredietnemer wordt de schuldenaar van de bank. Aan de andere kant is een hypotheek grotendeels gerelateerd aan huisvestingsleningen waarbij het onroerend goed als onderpand wordt gehouden en de eigenaar van het onroerend goed geld inzamelt om het huis te bouwen of het onroerend goed bekend staat als een hypothecaire lening die als zekerheid wordt gesteld, omdat ze worden ondersteund door een zeker onderpand
- Bij hypothecaire leningen is de lening gewaarborgd en is de kans op wanbetaling relatief laag in vergelijking met andere leningen, aangezien de verhouding tussen lening en waarde, een cruciaal criterium bij hypothecaire leningen, laag is naarmate de verhouding tussen lening en waarde hoger is, hoe hoger het risico van de lener. Hypothecaire leningen hebben over het algemeen een onroerendgoedwaarde van twee keer, die wordt vastgesteld als een industriële benchmark. Hypothecaire leningen hebben over het algemeen een vast aflossingsschema en hebben een laag risico op wanbetaling in vergelijking met andere leningen en voorschotten
- Het grote verschil tussen lening versus hypotheek is dat een hypothecaire lening altijd veilig is en verplichte betalingen heeft, terwijl leningen daarentegen flexibel van aard zijn en vaak ongedekt van aard zijn
- Hypothecaire leningen worden verkregen door het houden van een woning die een hoger bedrag waard is dan de lening die het individu wil lenen voor zijn of haar behoeften. In geval van hypothecaire leningen als er sprake is van enige vorm van wanbetaling in de hoofdsom of rentebetalingen, kunnen de banken of de financiële instelling het onroerend goed van u afnemen en verkopen op de open markt om de hoeveelheid te betalen geld terug te vorderen of zal proberen het onroerend goed tegen zijn reële waarde te verkopen
- Hypothecaire leningen zijn over het algemeen beschikbaar op de markt voor een langere periode die meestal meer dan een decennium is of tot 15 jaar kan duren. Omdat deze leningen volledig door het onroerend goed worden gedekt, dragen ze over het algemeen een lagere rentevoet in vergelijking met een persoonlijke lening of een ongedekte lening. Aan de andere kant hebben normale leningen een kortere looptijd en kunnen ze flexibel van aard zijn, ook in sommige gevallen als een persoon een ongedekte lening of een lening van een familielid of een vriend neemt, in dat geval de hoofdsom moet worden terugbetaald, terwijl, in dergelijke gevallen wordt rentebetaling gederfd. Aard en looptijd van leningen hangen af van geval tot geval, wat ook afhangt van het einddoel van de lening of waar het geld zal worden ingezet
Lening versus hypotheekvergelijkingstabel
Hieronder is de 7 bovenste vergelijking tussen lening versus hypotheek
|
Lening |
Hypotheek |
| Lening heeft doorgaans een hogere rentevoet. | Hypothecaire leningen hebben doorgaans een lager rentetarief in vergelijking met persoonlijke leningen. |
| Leningen kunnen worden beveiligd of onbeveiligd. | Hypothecaire leningen zijn altijd gewaarborgd omdat ze worden gedekt door onderpand. |
| Leningen periode zijn minder in vergelijking met hypothecaire leningen. | Leningen periode zijn meer in vergelijking met beveiligde of ongedekte leningen. |
| Een hypotheek kan worden aangeduid als een soort onroerend goed waarmee de lening kan worden terugbetaald. | Een lening is wanneer iemand u iets geeft voor tijdelijk gebruik, en u geeft het terug als u klaar bent. |
| Er zijn minder formaliteiten in geval van ongedekte leningen in vergelijking met een hypotheek. | In het geval van hypothecaire leningen zijn er strengere criteria in vergelijking met een ongedekte en gewaarborgde lening. |
| Ongedekte en gewaarborgde leningen hebben minder documentatie. | Hypotheeklening documentatie is intensief en omvat veel formaliteiten en papierwerk. |
Er zijn de volgende soorten leningen: -
| Er zijn de volgende soorten hypothecaire leningen: -
|
Conclusie - Lening versus hypotheek
Lenen is wat de banksector drijft en dat is hoe banken de economie en de overheid helpen bij het creëren van activa en het op hun beurt vergroten van de geldhoeveelheid in de economie verhoogt de koopkracht van de klanten. Personen die gebruik maken van leningen van banken en financiële instellingen moeten echter voorzichtig zijn met de terugbetaling ervan, aangezien dit de kredietwaardigheid van de kredietnemer en ook zijn kredietwaardigheid beïnvloedt.
Aanbevolen artikelen
Dit is een leidraad geweest voor het grootste verschil tussen lening versus hypotheek. Hier bespreken we ook de belangrijkste verschillen tussen lening en hypotheek met infographics en vergelijkingstabel. U kunt ook de volgende artikelen bekijken voor meer informatie.
- Vergelijking tussen Oligopoly en Monopoly
- Hoe aansprakelijkheid en kosten te vergelijken?
- Activa-inkoop versus aandelenaankoop | Topverschillen
- Verschil tussen daghandel en swinghandel